Großer Lagerraum mit Garage Erdgeschoss mit 41 qm zu verkaufen

Großer Lagerraum mit Einzelgarage in Friedrichshain mit Strom,
Baugenehmigung für eine Wohnung liegt vor.
Die Garagenbox und der Lagerraum sind einzeln abschließbar und nicht nur als PKW Stellplatz, sondern auch als Hoch-Lager nutzbar (Zwischendecke ist eingezogen). Zwischen der Garage und dem Lagerraum befindet sich eine tragende Wand, die jedoch einen Durchgang erlauben würde, wenn man den ehemals vorhandenen Rundbogen wieder öffnet. Die Deckenhöhe ist über 4 m. Für die Nutzungsänderung in eine Wohnung wäre eine Änderung der Teilungserklärung notwendig. Auch müsste Wasser und Abwasser aus der Nachbargarage noch in diese Einheit geführt werden.

Mitten in Friedrichshain. Keine Tiefgarage, sondern einzeln abschliessbare große Garage (1 Kfz-Stellplatz mit 41,3 qm mit Lagerraum und Hochlager für 89000 Euro) Ebenerdig.