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Essen Küche Küche 1 Kinder- / Arbeitszimmer Schlafzimmer Kinder- /Arbeitzimmer Flur
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Eigentumwohnung Neuwied

56564 Neuwied – Rheinland-Pfalz
295.000 €
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ruhige Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Zone.
nur wenige Schritte zur Rheinuferpromenade und Schloßpark von Neuwied gelegen. Geschäfte, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar.
Küche kann für 5.000 € extra erworben werden.
Garagenplätze können extra erworben werden.

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Objekt-Nr
OM-320703
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde von dem bisherigen Eigentümer nur wenige Wochen im Jahr genutzt

Lage

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Sport
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

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