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Büroflächen über 2 Etagen nähe Gropiuspassagen
Johannisthaler Chaussee 394, 12351 Berlin (Buckow)Erdgeschoß und 1. OG in einem Haus mit eigenem Zugang direkt von der Straße.
Das Büro ist mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. EG und 1. OG sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Erdgeschoss ist ein großer Raum mit WC mit ca. 135 m². Das 1.OG ist unterteilt in 4 Büros, Besprechungsraum/Büro Küche und 2 WC,s verteilt auf ca. 123 m². Das ca. 60 m² große Kellergeschoss ist über eine Wendeltreppe vom EG mit Zugangssicherung erreichbar. Hier befinden sich weitere 4 Räume.
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Objekt-Nr
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OM-320706
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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4.700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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590 €
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Mietsicherheit
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12.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Büro-/Praxisfläche
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258,4 m²
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Gesamtfläche
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318,8 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Keller
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Angaben zur Ausstattung
Die Nettokaltmiete und die Vorauszahlungen sind zzgl. 19 % Ust.
Lage
Das Haus befindet sich in der Nähe der Gropiuspassagen in Berlin Buckow. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Busverbindungen und den U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergieverbrauch Strom
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6,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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130,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
confidentia consulting GmbH
GF Kerstin Beelitz
Johannisthaler Chaussee 402
12351 Berlin
E-Mail: info@confidentia-consulting GmbH
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 21 032
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