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4
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Zum Verkauf steht dieser, im Jahr 2003 auf einem ca. 656 m² großen Grundstück errichtete Bungalow mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca 136 m²
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Bispingen und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Bungalow besticht durch eine moderne Grundrissaufteilung und großzügig gestaltete Räume. Er verfügt über einen hellen Wohn-Eßbereich von wo aus man auf die teilüberdachte Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten gelangt.
Desweiteren sind 3 Schlafzimmer, Bad mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC, Küche (ohne Einrichtung), Hauswirtschaftsraum sowie Ausbaureserven auf dem Dachboden vorhanden.
Im Einfahrtsbereich befindet sich ein gemauerter Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Carport.
Die Fenster verfügen allesamt über Außenrolläden.
Im ganzen Haus sind polierte Feinsteinzeugfliesen verlegt sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.
Energie:
­
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2018
Energieausweis vom 13.04.2022 – gültig bis 13.04.2032 liegt vor
Das Objekt ist frei und somit ab sofort verfügbar.
Wir verkaufen diesen Bungalow ohne Makler - somit keine weitere Provision für den Käufer.

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Objekt-Nr
OM-320707
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.271 €
Gesamtkosten
ca. 423.270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 398.000 €
Grunderwerbsteuer 19.900 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Restaurants
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: J. H.