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Offener Wohnbereich/Loggia Küchenzeile Loggia/Blick in den Garten Loggia/Blick in den Garten Offener Wohnbereich/hohe Decke Flur - Blick Richtung Osten Flur Blick Richtung Westen Zimmer mit Gaube Ostzimmer
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Exklusives Dachgeschoss in grüner Umgebung in Berlin-Lichterfelde West von privat

12205 Berlin (Lichterfelde)
1.560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

•Dachgeschosswohnung in sanierter Gründerzeitvilla (Bj. 1912) in Li West, Sanierung der Villa 2006/2007, Ausbau der Dachgeschosswohnung 2012
•Parkettboden, großer Wohnbereich mit hohen Decken und Dachschrägen und offenem Zugang zur Loggia mit Blick in die Gartenlandschaft von Lichterfelde

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Objekt-Nr
OM-320719
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.680 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•hochwertige Küchenzeile
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Lage

•Ruhige Wohnlage, denkmalgeschützte Stadtvillen prägen das Bild
•Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung
•sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus – M11, X11, 188, S-Bahn – S1)

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
110,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

•Stauraum: zwei begehbare Kammern, Gartenabstellhaus

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