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Helle luxuriöse möblierte Wohnung mit Balkon gegenüber Friedrichshainer Volkspark

Am Friedrichshain, 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
3.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die kernsanierte und hochwertige Wohnung kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung, zwei große helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und eine offene Wohnküche. Zusätzlich befindet sich ein Zimmer mit eigenem Bad (WC, Walk-In Dusche) in der Wohnung, das separat als Gästeapartment genutzt werden kann. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Nebst dem Gäste-WC gibt es ein großes, helles Badezimmer, ausgestattet mit Marmorfließen, freistehender Badewanne und Walk-in Dusche. Zum Entspannen auf dem Balkon bietet sich der direkte Blick in den großen Volkspark Friedrichshain.
Die Immobilie ist vollständig mit Möbeln höchster Qualität ausgestattet. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.

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Objekt-Nr
OM-320723
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
12.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Prenzlauer Berg gegenüber des Volksparks Friedrichshain. Die Bus- und Straßenbahnlinien 142, 200 und M4 sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
250m
Sport
150m
Mobilität
100m
Natur
50m
Medizin
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
64,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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