Fischerdorf Ditzum: nachhaltige Doppelhausbebauung in Planung

Die Baugrundstücke für die geplanten Doppelhaushälften sind über eine private Erschließungsstraße vom Tjabberantsweg aus erreichbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Grundstücksgröße/Kaufpreis beträgt
... für die linke Doppelhaushälfte mit 340 m² (Tjabberantsweg 2 C) ... 53.400,00 Euro
... für die rechte Doppelhaushälfte mit 345 m² (Tjabberantsweg 2 D) ... 54.500,00 Euro
Im hinteren Grundstücksbereich liegt das Einfamilienhausgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 378 m² (Tjabberantsweg 2 E) ... 59.500,00 Euro.
Eine detaillierte Vorplanung für die Bebaubarkeit wurde erstellt.
Es sollen ressourceneffiziente und nachhaltige Einfamilien-Doppelhaushälften gem. anliegender Grundrisszeichnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss entstehen, die den Technischen Mindestanforderungen für eine KfW-Förderung dem "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) mit entsprechendem Qualitätstsiegel für ein nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS) entsprechen.
Neben diesen Anforderungen sollen die Doppelhaushälften kostengünstig und altersgerecht nach Ihren Ausstattungswünschen errichtet werden und somit auch als Altersruhesitz dienen können.
Der Gebäudestandard entspricht dabei einem Effizienzhaus-40 nach der KfW-Förderrichtlinie 297/298 und dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023).
Weitere Details auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Adresse, e-mail und Telefon-Nr. ...

Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden nach dem Ortseingang von Ditzum im Tjabberantsweg.
Die Infrastruktur von Ditzum wie Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Lebensmittel-Markt sind fußläufig gut zu erreichen.
Fußläufig sind auch der Hafen und das Ems-Sperrwerk erreichbar.