Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Provisionsfrei: Moderne Doppelhaushälfte mit malerischem Garten

16348 Wandlitz OT Schönwalde (Schönwalde) – Brandenburg
590.000 €
4
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
2.313 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das sich mitten im grünen befindliche Schönwalde, Kreisstadt Wandlitz (zwischen Schönerlinde und Basdorf) liegt 5 km nördlich von Berlin (Buch) an der ehemaligen B 109, Seenahe der A 10 und der A 114. Die Doppelhaushälfte entstand 1999.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-320746
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 45.949 €
Gesamtkosten
ca. 635.949 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 590.000 €
Grunderwerbsteuer 38.350 € (6,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.978€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdgeschoß:
•Diele
•Gäste WC
•Küche mit Hauswirtschaftsraum
•Wohnzimm­er

1. Etage:
•Flur
•Bad
•Begehbar­er Kleiderschrank
•1. Zimmer
•2. Zimmer

Studio:
- Studio mit zwei Hauswirtschaftsräumen
-------­------------------------------­--------------------
Besonder­heiten:
Am Ende einer Sackgasse
Fußbodenheizung im EG und im Bad (OG)
Elektrische Rollläden im EG
Eigener Gartenwasserbrunnen
Rasenfläc­hen im Garten automatisch Bewässert (über den eigenen Gartenwasserbrunnen)
Anschlus­s für einen Kaminofen im Wohnzimmer
ca. 39 m2 große Terrasse
Elektrische Toreinfahrt
Zweite Ausfahrt am Ende des Grundstückes
Dach und Dachkästen 2023 saniert
Neue Therme 2019
Hausmaß 5,845 m x 10,93 m, 3 Etagen
Süd-Süd-Westlage

Lage

Der Ortsteil Schönwalde besitzt einen unverwechselbaren Charakter in der märkischen Kulturlandschaft. Kennzeichnend ist die ländliche reizvolle Umgebung im Landschaftsschutzgebiet Tegerler Fließ / Westbarnim mit dem Erholungsraum um den Gorinsee und den einladenden Wanderwegen um den Mühlenbecker See.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Heinz-Josef van Kemenade

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen