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Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Friedrichshain

Rüdersdorfer Str. 8, 10243 Berlin (Friedrichshain)
2.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Erstbezug in Friedrichshain

Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon zum privaten Innenhof.

Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung mit 92 Qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer. Ein großer und sehr heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnung hat zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie großes Duschbad. In der Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellräume und ein abschließbares Kellerabteil.

Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 125 angemietet werden. Ein Anschluss für eine E-Ladesäule ist am Stellplatz vorhanden - eine Wallbox kann nach Absprache nachgerüstet werden.

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Objekt-Nr
OM-320755
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.280 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
6.840 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
96 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024

Lage

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Berlin Friedrichshain und ist durch fußläufige Erreichbarkeit des Ostbahnhofs perfekt angebunden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein neu eröffneter Edeka Frischemarkt.

Lage-Check

Kultur
300m
Restaurants
200m
Einkaufen
50m
Nachtleben
300m
Sport
100m
Mobilität
200m
Medizin
250m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: J. Harms