1­-Zimmer Apartment - Balkon und Küche - zentral aber ruhig - im Nibelungenviertel

Die ca. 25 m² große und gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG in einer verkehrsberuhigten Zone im Nibelungenviertel.

Eine neue Küche mit Kühlschrank, zwei Herdplatten sowie Hängeschränke sind vorhanden.
Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und einem Spiegelschrank.

Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum verweilen, sonnen und relaxen ein.

Geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen, wobei die Stromkosten wobei die gesamten Stromkosten laut Aussagen der Vormieter bei 50€ lagen.

Der Energieausweiß bescheinigt Energieeffizienz C!

##########
Besichti­gun­gstermine gerne nach Vereinbarung, bitte beachten Sie:

Wenn Sie sich für die Wohnung Interessieren, schreiben Sie mir bitte ihr monatliches Nettogehalt und den nächstmöglichen Einzugstermin.

Wichtig: Die zukünftigen Mieter sollten berufstätig sein und einen unbefristeten Arbeitsvertrag haben.
Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens ca. €1.500€ betragen.
Bei Studenten ist eine freiwillige Elternbürgschaft möglich.

Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Mindestmietdauer 24 Monate

Wenn Sie sich für die Wohnung Interessieren, bewerben Sie sich bitte unter Angabe folgender Informationen (bitte Kopieren und in ihre Anfrage einfügen):

Arbeitgeber: _________________
Arbeitsvert­­rag besteht seit _____(Datum einfügen)_________ und ist (befristet / oder unbefristet)
Monatliches Nettoeinkommen: ___________________________

­
­
Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden!
Vermietung nur an eine Person, keine Familien etc.

ACHTUNG: Ich habe KEINEN Zugriff auf eventuelle Profile bei den Immobilienportalen, bitte senden Sie alle Informationen zusätzlich als Anhang mit. Vielen Dank!
##########

Für die Anmietung ist eine positive Schufa Auskunft, ein Selbstauskunftsformular sowie die letzten drei Lohnabrechnungen erforderlich.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch belebter Wohnlage in Nürnberg Bleiweiß in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie leicht und schnell über die Münchener Straße.

In der Umgebung sorgen Supermärkte, Restaurants und Cafes für ein gutes Umfeld.
Der Luitpoldhain sowie Dutzendteich sind wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazierengehen und Erholen oder Joggen ein.