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Schöne 2 Zimmer Wohnung, Flughafennähe

Ahornweg x, 51147 Köln (Grengel) – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, eine Küche in der man auch essen kann, Wannenbad WC, Diele, Abstellschrank, Balkon nach Südwesten.

Da der Kohleofen nicht reparabel ist, stellen wir Ölradiatoren/Infrarotheizungen­ für den Übergang zur Verfügung. Um andere Heizquellen muss sich selbst gekümmert werden.

Es werden zwei weitere Wohnungen jeweils zum 01.01.2025 angeboten.
Die Wohnungen sind bauähnlich und befinden sich in den angrenzenden Objekten. Alle angebotenen Wohnungen befinden sich im 2. OG.
Diese besitzen einen Kachelofen, der mit festen Brennstoffen selbst geheizt werden muß (vom Flur ausgehend).

Heizkosten sind daher in keiner der Mieten enthalten.

Ganz wichtig!!! - Die Wohnung kann lediglich befristet bis zum 31.12.2025 vermietet werden, da anschließend eine energetische Sanierung der gesamten Wohnanlage, gegebenenfalls in Verbindung mit einer Aufstockung, stattfindet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320834
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.240 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Ein Stellplatz in Höhe von 40€ monatlich kann optional angemietet werden.

Lage

Flughafen Köln- Bonn ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar, wo auch die S-Bahn Linie abfährt, von hier ist man in 15 Minuten am Dom bzw Hansaring.
Weiter ist in 3 Minuten Entfernung eine Buslinie erreichbar, die mit der Linie 7 und auch mit Porz Markt verbindet, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
450m
Mobilität
200m
Sport
400m
Einkaufen
300m
Restaurants
350m
Nachtleben
350m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Kohle

PDF

Sonstiges

Für den Abschluss eines Mietvertrages sind eine Schufaauskunft oder gleichwertige Bonitätsauskünfte, ggf. Elternbürgschaft, Gehalt/Einkommensnachweis (letzte 3 Monate) erforderlich

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Schöler