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Moderne und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gildenstraße 82, 42277 Wuppertal (Oberbarmen) – Nordrhein-Westfalen
513 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57,11 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Zimmer:

­Wohn- und Esszimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Schlafzimmer: Einladend und ruhig, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Badezimme­r:

Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen auf dem Boden, weißen Fliesen an den Wänden und einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Besondere Merkmale:

Balkon: Zugang vom Wohn- und Esszimmer, bietet eine herrliche Aussicht und zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Moderne Fliesen: Sowohl in der Küche als auch im Badezimmer sorgen sie für ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare und Singles die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

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Objekt-Nr
OM-320836
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
513 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
143 €
Mietsicherheit
1.539 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Wuppertal-Oberbarmen und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Anbindung.

Ruhig und doch zentral:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet ein entspanntes Wohnumfeld, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.

Direkter Zugang zur Trasse:
Perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Der direkte Zugang zur Nordbahntrasse ermöglicht Joggen, Fahrradfahren und entspannte Spaziergänge.

Einkaufsmögli­chkeiten in der Nähe:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

Gute Anbindung an die Autobahn:
Die Autobahnen A46 und A1 sind schnell erreichbar, was ideal für Berufspendler und Vielfahrer ist.

Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
200m
Restaurants
400m
Medizin
600m
Mobilität
300m
Kultur
300m
Natur
50m
Nachtleben
600m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
133,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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