Ohne-Makler.net
Balkon_Wohn-/Esszimmer Duschbad Elternschlafzimmer Flur/Esszimmer Kinderzimmer Vollbad Grundriss
Exposé drucken

attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Jenfeld

22043 Hamburg (Jenfeld)
359.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

•Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Jenfeld.
•Erstbezug nach Renovierung, hochwertiger Bodenbelag, neue Bäder, sehr gepflegter Zustand.
•3 Zimmer, hell und gut geschnitten.
•Geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohn- und Essbereich-Verbindung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320864
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.753 €
Gesamtkosten
ca. 383.752 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
461 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 359.000 €
Grunderwerbsteuer 19.745 € (5,50%)
Notarkosten 3.320 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.204€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•2 Schlafzimmer
•Großzügiger Flur
•Gästebadezimmer mit Dusche
•Hauptbadezimmer mit Wanne und Tageslicht
•Wohnküche
•Windf­ang mit Rundbogen
•Flügeltür zum Ess- und Wohnzimmer
•Balkon mit elektrischer Markise
•Elternschlafzimmer & Hauptbad über kleinen Flur abgetrennt
•Abstellkammer
•M­ehrfachverglaste Kunststofffenster
•Echtholzpa­rkett in den Wohnräumen
•Einzelgarage

Lage

•Im Stadtteil Jenfeld, nahe am Einkaufszentrum, angrenzend an Tonndorf, Billstedt und Barsbüttel (Schleswig-Holstein).
•Vielfä­ltige Einkaufsmöglichkeiten, modernes Ärztehaus, Kindergärten und Schulen.
•Einkaufszentrum fußläufig erreichbar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.
•Grüne Umgebung mit Jenfelder Moorpark und Öjendorfer Park.
•Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Entspannen in der Natur.
•Verkehrsanbindung:
•­Öffentliche Verkehrsmittel (HVV) in der Nähe, schnelle Anbindung zur Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten).
•Mit dem Auto: 7 Minuten zur A24, ca. 45 Minuten zur Ostseeküste über die A1.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Natur
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
147,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Andrea Wolff-Tucheck

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen