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Besichtigungen ab 23. Januar: 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Dachterrassen & Einbauküche

Frommannstr. 16, 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg) – Sachsen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Verfügbarkeit: bezugsfertig ab 1. Februar 2025 (Erstbezug!)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Badezimmer: Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster
Möblierung: Premium-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker für Pkw bis 1,60m Höhe) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.320€/Monat
Gesamtwarmmiete:­ 1.490€/Monat
Kaution: 3.750€
Mindestmietdauer: 24 Monate

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Objekt-Nr
OM-320906
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.750 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift

Lage

Der attraktive Neubau befindet sich in der Frommannstraße 16 im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie hier fußläufig. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Augustusplatz) beträgt nur 6 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
100m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
61,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss 2-Zi.-Penthouse Grundriss 2-Zi.-Penthouse Visualisierung Einbauküche Visualisierung Einbauküche

Sonstiges

Der Neubau befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, Innen-Besichtigungen werden am 23., 24. und 25. Januar 2025 angeboten.

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Angebot von: Eike Schlüter

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