Perfekt für Familien: Reihenmittelhaus in ruhiger Nachbarschaft und dennoch zentrumsnah

Wir verkaufen berufsbedingt unser Reihenmittelhaus in Plochingen, Wohngebiet Lettenäcker II.

Das Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 133 m2 verteilt auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer mit Essbereich, sowie die Küche und eine separate Gästetoilette.

Im Obergeschoss gibt es 3 Räume, die wahlweise als Büro / Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich hier das Bad. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche mit großem Regenduschkopf, sowie eine Fußbodenheizung.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und kann ebenfalls flexibel genutzt werden. Momentan ist hier ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank eingerichtet.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier gibt es jede Menge Stauraum in 2 Kellerräumen neben einer großen Waschküche inkl. platzsparender Fernwärme-Technik.

Vor dem Haus gibt es 2 Stellplätze, in der Gemeinschaftstiefgarage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Die Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen wird von der Straße aus erschlossen. Diese wird als gemeinsame Tiefgarage mit 13 weiteren Parteien (Nachbar-Reihenmittelhäuser) genutzt.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet Lettenäcker II in Plochingen. Die Bebauung in der direkten Nachbarschaft besteht aus überwiegend in den 90er und 2000er Jahren errichteten Reihen-, Doppel-, Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern mit maximal 2 Stockwerken. Sie sind in weniger als 5 Gehminuten auf dem freien Feld und können dort die tolle Aussicht auf die schwäbische Alb genießen. Plochingen befindet sich im sog. „Speckgürtel“ der Landeshauptstadt Stuttgart mit allen Annehmlichkeiten, die eine moderne Großstadt zu bieten hat. Aber auch Plochingen selbst hat Einiges zu bieten. Das ehemalige Landesgartenschaugebiet Bruckenwasen lädt zur Entspannung oder zu einem gemütlichen Ausflug mit Freunden oder der Familie ein. Staunen Sie über die architektonische Kunst von Friedensreich Hundertwasser, unternehmen Sie einen Ausflug in den Plochinger Wald mit Kletterpark oder genießen Sie ein Eis in einer der Eisdielen der Plochinger Innenstadt. Mit einem Haus im Anne-Frank-Weg vereinen Sie die Vorteile durch die Nähe zu einer Großstadt mit der Ruhe eines gemütlichen und modernen, sowie verkehrsberuhigten Wohngebiets mit traumhaftem Ausblick. Hier lässt es sich leben!