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Schicke 3 Zimmerwohnung mit großen Terrassen

34131 Kassel – Hessen
560.000 €
3
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Schick, luftig, individuell: neuwertige ebenerdige Wohnung in kleiner gepflegter barrierefreier Eigentumswohnanlage in Wihelmshöhe, Nähe Bergpark, aus familiären Gründen kurzfristig zu verkaufen:
3 Zimmer: großer heller Wohnraum mit offener
Gestaltung und integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, das größere mit en-suite Badezimmer, hochwertige Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, edle Materialien in der Ausstattung .
Gästetoilette, Abstellraum,Keller, Aufzug, Gemeinschaftsgarten, Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben.
Wohnfläche ca 103 m², zzl. ca 75 m² Terassen/ Loggien rundherum.
Freistellung kurzfristig möglich.
Geeignet für Einzelperson oder Paar.

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Objekt-Nr
OM-320951
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.090 €
Gesamtkosten
ca. 601.089 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
576 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 560.000 €
Grunderwerbsteuer 33.600 € (6,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.859€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,98%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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