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Wohnzimmer Pelletofen im Wohnzimmer Wohnzimmer mit Pelletofen Küche, Eßbereich Küche Küche Zugang zum Flur Küche mit Zugang zum Wohnzimme Küche Bad Bad Hausflur Hausflur Vorraum Treppenhaus Schlafzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Hauptverteiler Wohnzimmer Garten mit Blick zur Scheune Zugang zum Garten
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Einfamilienhaus teilsaniert zu verkaufen

94428 Eichendorf – Bayern
188.000 €
5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Verkaufe mein Einfamilienhaus in Eichendorf!
Das Haus hat 5 Zimmer,1 Küche und ein Bad.
Das Wohnhaus ist teilsaniert. Hierbei wurde auch das Bad erneuert und die alten Fenster und Haustüre gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.
Beheizt wird das Haus mit einem zentralen Pelletofen.
An zwei Außenwänden wurde 18 cm Wärmedämmung angebracht.
Im Garten befinden sich 2 kleine Scheunen.
Gemeinde Parkplätze sind in der Nähe!

Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Verkauf Privat deshalb sind keine Maklergebühren fällig.

Für weiter Infos stehe ich gerne zu Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-320972
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.561 €
Gesamtkosten
ca. 197.560 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 188.000 €
Grunderwerbsteuer 6.580 € (3,50%)
Notarkosten 1.974 € (1,05%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 657€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
115 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1966
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der Markt Eichendorf bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Natur
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

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