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WZ Küche Küche Flur SZ Flur mit Eingangstür und Zugan Vollbad 2-Zimmer-ETW Carport mit Stellplatz
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Großzügige 2-Zimmer-ETW mit kleinem Garten und Terrasse und Carport

67593 Westhofen – Rheinland-Pfalz
169.000 €
2
Zimmer
71,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Kleine, überschaubare Eigentumsanlage mit 5 Eigentümern, die die Wohnungen selbst nutzen ( keine Vermietung).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320988
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.098 €
Gesamtkosten
ca. 180.097 €
Hausgeld mtl.
170 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Grunderwerbsteuer 8.450 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,04%)
Grundbucheintrag 899 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sehr gute Lage in ehemaligem Neubauviertel mit naher Feldrandlage. Verkehrsberuhigte Zone ( 30-er Zone).

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Natur
Restaurants
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
125,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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