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Gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen, Dresdener Str.

Dresdener Str. 28, 45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen
290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wird bei Übergabe renoviert übergeben.

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Objekt-Nr
OM-320994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
290 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
870 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten des Ruhrgebietes im Stadtteil Schalke.
Entfernungen zu:
A 40 Dortmund - Essen - ca. 5,7 Km
A 42 Duisburg / Dortmund - ca. 2,2 Km

Straßenbahn Haltestelle "Olgastraße" mit Anschluss Linie 348 - ca. 300 Meter
Straßenbahn Haltestelle "Grenzstraße" mit Anschluss Linie 302 - ca. 400 Meter
Hauptbahnhof Gelsenkirchen - ca. 1,9 Km

Flughafen Düsseldorf - ca. 39 Km
Flughafen Dortmund-Wickede - ca. 46 Km

Innenstadt Gelsenkirchen - ca. 1,2 Km
Essen - ca. 10,3 Km

Schulen sind in angemessener Entfernung vorhanden

Universitäten:
Fachhochschule Gelsenkirchen
Entfernung zur Universität Duisburg/Essen - ca. 10 Km
Entfernung zur Ruhr-Universität Bochum - ca. 17 Km
Entfernung zur Technischen Universität Dortmund - ca. 29 Km

Messen / Veranstaltungen / Freizeit:
Veltins-Arena
Wissenschaftspark Gelsenkirchen - ca. 2,5 Km
Rheinelbe Park - ca. 3,4 Km
Stadtgarten - ca. 2,2 Km
Revierpark Nienhausen - ca. 3,2 Km
Schloss Berge
Schloss Horst
Zoom Erlebniswelt (Zoo)

Die Dresdener Straße stellt sich in diesem Bereich als zweispurige, asphaltierte, innerstädtische Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen dar.


Die Anbindung an das Schienennetz ist als gut zu bezeichnen. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Bahnhöfe. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich ca. 40 Km entfernt. Mit dem Rhein-Herne-Kanal verfügt Gelsenkirchen über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Die Lage ist als verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn A 42 verläuft in ostwestlicher Richtung durch das Stadtgebiet und verbindet weitere im Ruhrgebiet gelegene Städte wie Duisburg, Dortmund. Im Norden des Stadtgebietes verläuft die A2 in Richtung Oberhausen und Hannover und Berlin. Mit der Bundesautobahnen A 40 in Fahrtrichtung Essen und Kassel im Süden und der Bundesautobahn A 43 Richtung Münster und Wuppertal östlich des Stadtgebietes besteht insgesamt eine gute Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
200m
Medizin
250m
Mobilität
250m
Sport
400m
Kultur
300m
Natur
500m
Nachtleben
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Klaus Kaufmann