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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, frei, EBK, TG, Parkett, gute Lage

Schönbuchstraße 16, 71032 Böblingen – Baden-Württemberg
1.275 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 2013 erbauten MFH. Sie ist frei und in gepflegtem Zustand. Frisch gestrichen.
Die Wohnung befindet sich fußläufig zu den Seen und zur Innenstadt von Böblingen durch den Park. Die Loggia/Balkon öffnet sich in Richtung der Nachbarhäuser und des Parks. Durch die Lage ist die Wohnung sehr gut zu erreichen, gleichzeitig aber in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch das große Wohn-/Esszimmer mit Tageslicht von zwei Seiten, von dem aus die Küche und der Balkon/Loggia erreicht werden. Das Tageslichtbar ist geräumig und für die Nutzung mit Rollstuhl/Rollator geeignet. Das Schlafzimmer ist geräumig. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung gut geeignet für alleinstehende Personen, Paare oder kleine Familien mit maximal zwei Kindern.

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Objekt-Nr
OM-321005
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.275 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
325 €
Mietsicherheit
2.900 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkettböden. Fußbodenheizung. Gäste-WC. Barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche, mit Fenster. EBK mit Einbauherd, Einbaumikrowelle und große Kühl-/Gefrierkombination. Großes Wohn- und Esszimmer mit Tageslicht von zwei Seiten. Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Kellerabteil. Großer Balkon/Loggia mit elektrischer Markise. Schlafzimmer, Balkon/Loggia und Kinder-/Arbeitszimmer ausgerichtet zur straßenabgewandten Seite (Einbahnstraße, bei geschlossenen Fenstern nicht/kaum zu hören). TG-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung (nach Absprache Installation einer Wallbox).

Lage

Das Objekt finden Sie in guter Lage in Böblingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es ein Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Reinigung. Sie können durch den Park zu den Seen laufen.

Lage-Check

Restaurants
500m
Einkaufen
250m
Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
150m
Kultur
600m
Natur
50m
Nachtleben
650m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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