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Helle Wohnung in ruhiger Lage

Helmeweg 3, 38120 Braunschweig (Weststadt) – Niedersachsen
160.000 €
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist mit ihren großen Fensterfronten sehr hell. Das Wohnzimmer ist sehr gut angeordnet und sehr geräumig.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.
Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.648 €
Gesamtkosten
ca. 170.647 €
Hausgeld mtl.
376 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Grunderwerbsteuer 8.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 559€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wandschrank.

Lage

Der Helmeweg ist eine ruhige Seitenstraße. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das nächste Einkaufszentrum befindet sich fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Dort befinden sich auch Ärzte u.a.
Die Straßenbahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Lage-Check

Natur
350m
Sport
250m
Medizin
400m
Einkaufen
350m
Mobilität
350m
Kultur
300m
Restaurants
300m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
141,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet an eine sehr zuverlässige Mieterin. Die Mietzahlungen gehen stets am Monatsanfang ein.
Die Mieterin möchte in der Wohnung wohnen bleiben.

Die Wohnung wird von privat verkauft, eine Maklercourtage fällt nicht an.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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