Erstbezug nach Kernsanierung – EBK, Keller, Außen- & TG-Stellplatz, Nord- und Süd-Balkon

Im gefragten südlichen Stadtteil Heilbronn-Sontheim erwartet Sie eine großzügige, kernsanierte Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Neben Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer und separater Küche verfügt die vielseitig nutzbare Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates Gäste-WC, sowie einen Nebenraum, der durch den Waschmaschinen-Anschluss auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die hochwertige neue Gestaltung der Wohnungen inkl. sanitärer Einrichtungen sorgt für ein frisches und stilvolles Wohnerlebnis. Zur Wohnung gehört jeweils ein Süd- und ein Nordbalkon, sowie ein Außenstellplatz.

Weitere Highlights zur Wohnung:
- Baujahr 1990, umfassend saniert: Neue Tapeten, frische Böden und komplett neu erstellte Sanitärräume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
- Voll ausgestattete Küche: Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichenden Stauraum – optimal für Hobbyköche.
- Zwei Balkone: Ein Nordbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet an heißen Tagen eine angenehme schattige Rückzugsmöglichkeit. Auf der Südseite können Sie auf dem Balkon die Sonne genießen.
- Großzügiger Kellerraum: Die Wohnung verfügt über einen großen abschließbaren Kellerraum.
- Außenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Außenstellplatz vor dem Haus.
- Tiefgaragenstellplatz: Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnung liegt im beliebten Heilbronner Süd-Stadtteil Sontheim, der eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet.

- Hochschule Heilbronn in unmittelbarer Nähe: Perfekt z.B. für Dozenten und Hochschulmitarbeitende.
- Gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Familienfreundlich: Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt im Innenhof. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls über kurze Distanz erreichbar.
- Erholung und Freizeit: Spazierwege am Neckar und grüne Freiflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein.
- Exzellente Verkehrsanbindung: Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum Heilbronns schnell. Die Autobahnen A6 und A81 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.