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Helle DG Wohnung in Heilbronn

74072 Heilbronn – Baden-Württemberg
355.000 €
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das Gebäude ist Vollunterkellert mit Tiefgarage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321038
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.758 €
Gesamtkosten
ca. 377.757 €
Hausgeld mtl.
380 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 355.000 €
Grunderwerbsteuer 17.750 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Heilbronn und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Nachtleben
Mobilität
Kultur
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,16 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Diese attraktive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Heilbronn und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung.

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