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Kernsanierte Wohnung in Dorfmitte mit hochwertigem Ausbaustandard und großer Dachterrasse

Rheinstraße 14, 78262 Gailingen (Gailingen am Hochrhein) – Baden-Württemberg
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Verfügbar ist eine modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 65qm ) mit einer sehr großen Dachterrasse (ca. 50 qm pro Wohnung) im 1.OG eines umfassend sanierten Hauses. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 bezugsbereit.

Eine neue, sehr hochwertige Einbauküche ist in der Miete enthalten. Der Autostellplatz befindet sich direkt am Haus.

Geheizt wird über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizu­ng (in allen Räumen), die primär von der Solarthermie-Anlage auf dem Dach gespeist wird. Zugeheitzt wird bei Bedarf über eine moderne Pellet-Heizung.

Nach Mieterselbstauskunft (Vorlage zum Ausfüllen wird von uns auf Anfrage bereitgestellt) kann die Wohnung gerne besichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-321044
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Sehr große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger und robuster Venyl-Boden in Holzoptik in allen Zimmern
- gefliestes Bad inkl. Anschluss für Waschmaschine
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Maßküche mit Induktions-Kochfeld und Bosch-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Abzughaube)
- Alle Fenster mit elektrischen Rolläden
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung und zusätzliches Kellerabteil inklusive
- Parkplatz direkt vor dem Haus

Lage

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
150m
Sport
100m
Einkaufen
100m
Mobilität
150m
Restaurants
100m
Kultur
150m
Nachtleben
750m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

PDF

Sonstiges

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