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Zweifamilienhaus
16761 Hennigsdorf – BrandenburgIm Jahr 1992 wurde das ursprünglich 1976 erbaute Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen die über einen eigenen Eingang verfügen und über ein Treppenhaus erreichbar sind.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 100 Quadratmeter. Sie verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Gästezimmer. An die Erdgeschosswohnung schließt ein wunderschöner beheizbarer Wintergarten an.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 160 Quadratmeter und erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin und Balkon. Die Wohnung hat eine Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer und ein separates WC.
Das Haus hat einen Keller von 100 Quadratmeter mit mehreren Räumen (Gästezimmer, Bad mit Dusche, Hobbyräume und eine Werkstatt).
Umgeben wird das Haus von einem sehr gepflegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Werkstatt, Carport und ein Stellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-321050
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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965.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 74.620 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.039.620 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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360 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
|
1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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124,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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