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Schöne 3 1/2 Zimmer Wohnung In Kirchberg an der Iller

Im Gässele 8, 88486 Kirchberg an der Iller – Baden-Württemberg
265.000 €
3,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnfläche ausgebaut wurde.
Im Dachboden könnte man sehr viel stauen... Es ist sehr groß da oben...
Es sind noch viele andere stauräume in der Wohnung vorhanden.

Es ist eine schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung.
Durch die Küche gelangen Sie zum Balkon.

Ausstattungen
-schöne ruhige Lage
-helle große Zimmer
-Balkon mit dem Blick ins Grüne
-Balkon mit markise
-Gartennutzung möglich
-Tageslicht mit Fenster im Bad inklusive Badewanne und Dusche
- sat Empfang
-sehr gute Fenster aus Kunststoff
- Zimmer sind vor 2 Jahren mit laminat verlegt worden

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage..
-Arzt ca 200m
- Bäcker 150m
- Kindergarten/ Schule ca 500m
-Autobahn ca 9km
- Memmingen 25km
- Ulm 40km.

Im Preis inbegriffen ist
+ die Doppelgarage
(Die noch verputzt werden muss.)
+ Die Einbauküche
+ Die Markise auf Balkon

Bei Fragen und Interesse schreiben Sie mir doch..

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321072
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. März 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.278 €
Gesamtkosten
ca. 282.278 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Grunderwerbsteuer 13.250 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
300m
Mobilität
150m
Medizin
Einkaufen
150m
Sport
400m
Kultur
150m
Restaurants
200m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Tolga Öktem