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Kernsaniertes Bad (1/2) Kernsaniertes Bad (2/2) 3. Zimmer mit Balkon (1/3) 3. Zimmer mit Balkon (2/3) 3. Zimmer mit Balkon (3/3) Blick auf den Balkon Kleines Kinderzimmer (1/2) Kleines Kinderzimmer (2/2) 2. Großes Zimmer (1/2) 2. Großes Zimmer (2/2) Küche mit neuer Gasetagenh. Flur (1/2) Flur (2/2) Wohnungseingangsbereich Blick aus dem Hof (1/2) Treppenhaus Blick aus dem Hof (2/2) Gepflegter Keller
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Erstbezug nach Kernsanierung - schöne moderne 3-Zimmerwohnung

Kölner Straße 228, 47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung in zentraler Lage – frisch kernsaniert, top angebunden!

Objektdetails
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- Zimmer: 3 schöne helle Wohnräumeräume und eine Küche, alle separat begehbar
- Wohnfläche: 65m²
-Zustand: 2024 kernsaniert (inkl. Bad, Elektrik, Türen, Tapeten und mehr)
- Etage: 2. OG im gepflegten Mehrfamilienhaus (kein Aufzug)

Sonstiges
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Die Kompettsanierung wurde im Dezember abgeschlossen. Bezugsfertig ist die Wohnung ab sofort.

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Jetzt­ Ihre Chance auf diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung sichern!

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Objekt-Nr
OM-321085
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
166 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
- Neues Badezimmer mit modernen Fliesen und Armaturen
- Erneuerte Elektrik für sorgenfreies Wohnen
- Neue Türen und frisch tapezierte Wände – bereit für Ihren Einzug
- Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Grüne

Lage

Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Niederrhein – ideal für Studierende, Berufspendler oder alle, die eine super Infrastruktur schätzen.

Verkehrsanbindung­: Die Tram-Haltestelle “Am Königshof” (Linie 41) liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof oder weiter in den Krefelder Süden.

Einkaufsmöglichkeite­n: Direkt gegenüber finden Sie einen Norma, daneben eine Apotheke. In maximal 10 Gehminuten erreichen Sie DM, Aldi und Edeka – alles für den täglichen Bedarf ist schnell und bequem erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
400m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Restaurants
50m
Natur
250m
Kultur
550m
Nachtleben
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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