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bezugsfreie hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Frankenberger Viertel
Kongressstraße 23, 52070 Aachen – Nordrhein-Westfalenbezugsfreie hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Frankenberger Viertel
Diese stilvolle und frisch sanierte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung am Pastorplatz besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Sie genießen hier nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage!
Die Highlights im Überblick:
- 2 helle und großzügige Zimmer
- frisch saniertes Bad mit modernen großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- neue Elektroinstallation und moderne Technik für höchsten Wohnkomfort
- halb-offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- großzügiger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Aufzug für barrierefreien Zugang zur Wohnung
- 3 Stellplätze hintereinander liegend in großer Garage können für 20.000€ mit erworben werden
Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen - für ein warmes, elegantes Wohngefühl
- Großformatige Fliesen im Badezimmer und in der Küche – pflegeleicht und modern
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Balkon für zusätzliche Entspannung und frische Luft
- neuwertige Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und viel Tageslicht
- Neue Elektroinstallation
Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-321090
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.975 €
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Gesamtkosten
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ca. 214.974 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
|
228 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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3
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Fußboden
|
Parkett
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
Lage
Die Wohnung befindet sich am Pastorplatz am Frankenberger Viertel, einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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156,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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