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Günstig Eigentum in Fuhlsbüttel, Reihenhaus, Courtagefrei

22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
349.000 €
4,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein von aussen saniertes Reihenhaus. Wer willens und in der Lage ist Tapeten und Malerarbeiten selbst zu organisieren, wer viellicht eine günstige gebrauchte Küche selbst einbauen kann, wer sein Bad selber fließt, der kann hier in den eigenen vier Wänden sein Glück finden.

Courtagfrei direkt vom Eigentümer.

Investitionen können aufgrund des Denkmalstatus direkt abgeschrieben werden - fragen Sie Ihren Steuerberater.
Sollten sie einen Besichtigungstermin wünschen oder nähere Informationen melden Sie sich telefonisch oder per sms unter 0172 455 66 30.

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Objekt-Nr
OM-321096
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.949 €
Gesamtkosten
ca. 372.949 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 19.195 € (5,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.170€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1927
Ausstattung
Keller

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Restaurants
Medizin
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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