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Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung in 6 Familienhaus
71522 Backnang – Baden-WürttembergIn 2024 kernsanierte 3,5 Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus. Die Wohnung ist durch Ihre großen Fenster sowie durch eine große Schiebetür und Balkontür zur Terrasse hin sehr lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, sowie eine abgeschlossene Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor. Der große Garten kann mit benutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-321107
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.320 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2024 komplett hochwertig kernsaniert:
Die Sanierung umfasste Elektrik, Heizkörper, Küche, Boden, Fenster, Türen, Bad und Gästetoilette.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Backnang in einem 6 Familienhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung sowie Supermarkt und Getränkemarkt sind in nächster Nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Peter Hoffmann
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