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Einfamilienhaus freistehend
29565 Wriedel/Brockhöfe (Bruch) – NiedersachsenDas Haus befindet sich in einer Sackgasse, ruhig gelegen mit Garten und massiv gebautem Nebengebäude am Rande eines kleinen Waldes.
Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen. Eine neue Brennwertheizung wurde 2024 eingebaut. In der Küche ist als zusätzliche Wärmequelle ein Ofen vorhanden. Das Dach wurde in den 80ziger Jahren neu eingedeckt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-321115
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.302 €
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Gesamtkosten
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ca. 233.302 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Fußböden sind größtenteils aus Holz. Badezimmer sind gefliest. Es sind doppelverglaste Fenster vorhanden. Der Stromanschluss Verteiler ist 2023 erneuert worden.
Lage
Brockhöfe ist ein kleines Dorf, ca.2 km von Wriedel entfernt. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Sportverein, eine Schule uvm. Entfernungen: Ebstorf 15km, Amelinghausen ca.16km, Uelzen ca.20km, Lüneburg ca.25 km, Hamburg ca.80km .
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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