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Helle, neuwertige und große 4-Zi. Wohnung im Zentrum von Rohr

Hauptstr. 38, 93352 Rohr (Rohr in Niederbayern) – Bayern
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 2018 sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine neuwertige Innenausstattung und kann ab 1.2.2025 (oder evtl. 1.1.25) bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz. Zusätzlich zu einem großen Süd-Balkon gibt es eine Terrasse zum Verweilen.
Die Küche (mit Backofen/Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, ohne Kühlschrank) und der Holzbelag der Terrasse können vom Vormieter übernommen werden. VB 650€.

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Objekt-Nr
OM-321201
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und die Bäder mit
naturfarbenem Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden.
Gigabit Internet (Kabeldeutschland) oder DSL kann gebucht werden.

Lage

Die zentrale Lage gewährt kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
50m
Natur
500m
Mobilität
200m
Einkaufen
50m
Kultur
300m
Restaurants
150m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
160,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Ein öffentlicher Parkplatz ist direkt hinter dem Haus.

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