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Attraktive Gewerbefläche in Toplage im Herzen von Moers-Repelen zu vermieten!

47445 Moers (Rheinkamp-Repelen) – Nordrhein-Westfalen
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Gastronomie und Wohnung

Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 150 ml überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine bodentiefe Schaufensterfront, die vielfältige Möglichkeiten für Werbezwecke bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Weiterbildungszentren oder Einzelhandelsflächen und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und einer regen Laufkundschaft.
Ausstattung
­Das Objekt bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter:
• Neu installierte, bodentiefe Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
• Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• Frisch verputzte Wände und neue
Deckenplatten
• Moderne Verkabelung inklusive
Starkstromanschluss­
• F90-Brandschutzdecke für optimale Sicherheit
• Effiziente Heizungen
Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-321232
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Gastronomie und Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
5.850 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
150 m²
Neben-/Lagerfläche
16 m²
Gastronomiefläche
135 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Für das Ladenlokal sind je nach Bedarf zwei zusätzliche Kundentoiletten geplant.

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Özkök

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