- Immobilien
- Bayern
- Kreis Fürstenfeldbruck
- Landsberied
- Zeitlose Eleganz in ruhiger Lage! 2-Generationen-Maisonette Renditeimmobilie b. FFB
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/321234/
Zeitlose Eleganz in ruhiger Lage! 2-Generationen-Maisonette Renditeimmobilie b. FFB
82290 Landsberied – BayernModernes 2 Generationen Maisonette Renditehaus/ Zinshaus mit 2 hochwertigen Maisonette Wohnungen. Solide vermietet. Gehobene Ausstattung. Gartenanteile je Wohnung.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-321234
|
Objektart
|
Zinshaus oder Renditeobjekt
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
949.500 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 44.722 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 994.222 €
|
Preis pro m²
|
3.697,93 €
|
Betriebskosten umgelegt p.a.
|
2.990 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.133€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Gesamtfläche
|
256,9 m²
|
Sonstige Flächen
|
10 m²
|
Anzahl Garagen
|
2
|
Preis pro Parkfläche
|
15000 €
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
|
33435 €
|
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
|
33435 €
|
X-fache Mieteinnahmen
|
28,41
|
Anzahl der Einheiten
|
2
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Sonstiges
|
Baujahr
|
2005
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Moderne Erdwärmepumpe mit Be-und Entlüftung sorgen für dauerhaft günstige Betriebs und Nebenkosten.
Wohnräume mit Laminat. Nutzflächen und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.
Lage
Gepflegter Ort ca. 9 min. westlich von Fürstenfeldbruck und 20 min. westlich von München gelegen in ruhiger Lage Ortsmitte.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Erdwärme
|
Energieverbrauchskennwert
|
26,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Daten zum Objekt basieren auf Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen, es sei denn sie basiert auf grob fahrlässigem Verhalten.
terreal gmbh gesellschaft für planung, baubetreuung, grundstücks und projektentwicklung
Dietrichsteinstrasse 3
81249 München
Handelsregister: 263704
Registergericht: Amtsgericht München
Vertreten durch:
Frank Genann
Kontakt
Telefon: 089/86466111
Telefax: 089/86466035
E-Mail: terrealgmbh@gmail.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340834784
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3b Gewerbeordnung (Baubetreuer)Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Bildrechte
Wir nutzen Bilder von folgenden Anbietern: www.unsplash.com
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/321234/