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Süd Balkon Karlsbader str 32 Erding KARE Tisch Wohnzimmer Lichtdürchfluttet Aussen und Innen Stühle Kunstoff Fenster 3J Alt Doppel Garage Neben Eingang. Tageslicht Bad Neues Waschbecken DG 3e Etage Flur Küche Geschirrspühlmachine 2J Alt Neuer AEG Kühlschrank Neuer Offen & Cerran Platte Kinder Zimmer Rechts Kinder Zimmer Kinder Zimmer Richtung Norden Schlafzimmer #1 Richtung Süden Eingang Abstell Raum - Gross Abstell Raum - Gross Wasch Keller Fahrrad Abstellraum Grundriss
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Helle 3 Zi DG WHG mit Südbalkon und EBK - Teil Möbliert

Karlsbader Strasse 32, 85435 Erding – Bayern
1.070 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese schön geschnittene und helle Dachgeschoss Wohnung verfügt über ca. 80m2 Gründfläche und einen ca 7m2 geraümiger Kellerabteil mit Fenster. Dazu kommen einen Südbalkon mit Markisse, eine EBK , helles Parkett,Tageslicht Bad und 2 gut plazierte neben einander liegende Tiefgaragenplätze ohne zwischenpfeiler. Neue Kunststoff Fenster 2022

Teilmobliert - sehe Bilder.

Hagebaumarkt, Media Markt , NORMA u.v.a Geschäfte sind alle zu Fuss erreichbar.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und ein Fahrradkeller stehen zu Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-321247
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.070 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Miete Garage/Stellplatz
160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 80,5m2 Grundfläche (70m2 WFL)
- Neu gestrichen
- 2022 Kunststoff Fenster
- 6,9m2 Kellerabteil
- Südbalkon
- Einbauküche.
- Tageslicht Bad
- Parkett in allen Zimmer.
- Helle Fliessen in der Küche und Bad.
- Markisse (wird neu bespannt)
- 2 nebeneinander ligenden TG Stellplätze.
- Neuer Kühlschrank - AEG - Nov 2024
- Neues Cerranfeld und Offen - Siemens Oct. 2024
- Geschirrspühlmachine - Grundig - 2023
- Neues Washbecken - Oct. 2024
- Kare Wohnzimmer Tisch
- 4 Stühle - IKEA
- 180x200 Bett ohne Mattratze
- Jatti und Kebon Balkon Stühle

Lage

Die Wohnung liegt im Erdinger Western ca 1,5km von der Aufahrt zur Flughafentangente /St2580 und 1,4km vom Erdinger Schrannenplatz (Zentrum).

Hagebaumarkt, Media Markt , NORMA u.v.a Geschäfte sind alle zu Fuss erreichbar.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und ein Fahrradkeller stehen zu Verfügung.

Lage-Check

Einkaufen
300m
Sport
500m
Medizin
550m
Mobilität
300m
Restaurants
300m
Natur
300m
Kultur
550m
Nachtleben
1000m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Wohnflächen Berechnung Wohnflächen Berechnung Energie Aussweiss Energie Aussweiss

Sonstiges

Es wird gebeten eine
- Schufa Auskunft.
- Haftpflicht Versicherung
Vorzuweisen.

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