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Haus von Eigentümer zum Verkaufen
76689 Karlsdorf Neuthard (Karlsdorf) – Baden-WürttembergPreiswertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit luxuriös Immobilie
Haus von Eigentümer ohne Provision zum verkaufen Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es Um Erdgeschoss
Die 4 Zimmer Wohnung ist eine attraktive Immobilie, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet.
GanzesHaus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zähler neben vier schönen Zimmern zu dem Haus.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich.
Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz.
Darüber hinaus bietet ein Hobby Raum 30 qm mit Eingeschränkten Höhe. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 486 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 590000€
Garten mit verschiedenen Obst Bäumen Neu angefertigt Zaun und Boden Platte
4 Stück Wasser Solar und
2 Balkon Solar fur Strom
Wohnzimmer mit offenen Küche hochwertig Der Kamin bittet ein schönes Ambient 5 kw Klimaanlage kühl und wärmte Eltern Schlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Wc
Klimaanlage 3kw kühlt und Wärmt
Kinder Zimmer mit TV und EDV System
Waschraum
Der Wohn Hobby Raum 30 qm beheizbar Fernsehen und EDV Anschluss, Tageslicht Fernster Gedämmte Wände
Flug Türe
Wärme Kabine infrarot
40 qm Terrasse Überdacht zeitlich. Windgeschützt
Überwachung Kameras 7x24 aufnehmen Elektrische Rolladen zeiteinstellbar Alle zimmern mit TV und EDV System
Sprechanlage über Handy wird verbunden
Whirlpool für 4 Personen
Weiteres werden bei Besichtigung zum sehen
(Alternativ können Sie beide Objekte kaufen
Der oberen Wohnung
Erst Gebaut 2023
3 Zimmer
Bad /wc
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Klimaanlage 5 Kw kühlen und Heizen
2 Gaube
Dachfenster mit Rollladen(Elektrisch)
Noch vermietet
Nach Absprache und Aufpreis )
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-321287
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.099 €
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Gesamtkosten
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ca. 627.099 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fussboden Heizung 50x50 Fliesen
Klimaanlagen wärmen und kühlen
Kamin
Whirlpool
Infrarot wärmer kabine
Einbau maß Küche
Terrasse 4.5x8
Garage Autostellplatz
Garten mit Obstbäumen
4x Wassersolar
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsdorf-Neuthard. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S33 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Arzte vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün-und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
|
54,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Dis
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