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Büro- oder Therapieräume mit grüner Dachterrasse direkt am Harras, Mü-Sendling

Plinganserstr. 47, 81369 München – Bayern
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Im 1. OG eines florierenden Praxishauses mit direktem U-Bahnzugang am Harras: ruhige, helle Räume mit eigener 90 m2 Dachterrasse. Ideal für therapeutische Zwecke oder Büro. Vom großzügigen Vorraum, von dem sich bei Bedarf ein 5. Zimmer mit Fenstern abteilen ließe, gelangt man in Zimmer 1 (zur Dachterrasse gehend) sowie Zimmer 3 (mit eigenem Balkon) und hinter der Einbauschrankwand in Zimmer 4. Derzeit als Personalräume genutzt werden Zimmer 2 (mit Zugang Dachterrase), mit voll ausgestatteter Küche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler), WC und Personalgarderobe. Ein 2. WC für Patienten / Kunden wäre vom Vorraum aus zugänglich nachträglich einbaubar.

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Objekt-Nr
OM-321296
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
255 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
415 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
670 €
Mietsicherheit
7.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
127 m²
Gesamtfläche
127 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Angaben zur Ausstattung

Gepflegte Ausstattung. Modernisierung / Umbau durch Mieter nach Absprache möglich

Lage

Direkt am Harras in München Sendling, direkter Zugang ins Haus von U-Bahn "Harras". 1 Stellplatz in TG im Haus kann separat vermietet werden.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
50m
Mobilität
50m
Medizin
50m
Natur
50m
Nachtleben
100m
Kultur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Frau Drosner