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Appartment mit EBK und Balkon - in Jugendstil-Altbau in Elberfelder Nordstadt
Flensburger Sztaße 46, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenAppartment mit 1 Wohn-Schlafraum, Vollbad, eingerichteter Küche, Balkon.
Die Wohnung wird an eine Einzelperson mit eigenem Einkommen oder an eine Studentin/einen Studenten vermietet.
Vor der Besichtigung senden Sie uns bitte die in der Anzeige angefügte Selbstauskunft mit Angaben zu Beruf und Einkommen zurück. Bei volljährigen Studenten wird eine Mietbürgschaft der Eltern akzeptiert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-321316
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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350 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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145 €
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Mietsicherheit
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1.050 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom Mieter benutzt werden.
Die Wohnung liegt ruhig in einer Einbahnstraße. Der Balkon in Süd-Westlage bietet schöne Sonnenstunden zum Nachmittag bis in die Abendstunden. Das Haus ist aufwendig wärmeisoliert, verfügt über eine neue Zentralheizung. Die Hausfassaden werden aktuell neu gestaltet.
Lage
Die Wuppertaler Innenstadt mit Hauptbahnhof und zahlreichen Busanbindungen ist fußläufig erreichbar. Die BAB 46 ist in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Anbindung zur Wuppertaler Uni ist sehr gut und schnell. Ansonsten bietet die nahe Innenstadtlage alle Angebote des persönlichen Bedarfs und Restaurants, Cafés, Kneipen, Kino und Kultureinrichtungen etc.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Themenportale
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