Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/321326/
Moderne 4-Zi-Whg. mit großem Balkon zu vermieten in 84061 Ergoldsbach
Eulenweg 6, 84061 Ergoldsbach – BayernVermietet wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Eulenweg 6 in 84061 Ergoldsbach:
Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen in ruhiger Lage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-321326
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.170 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
100 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.660 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
116,1 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2022
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-Wärmeversorgung: Pellet Heizung
-Fenster: moderne Kunststofffenster (außen grau, innen weiß)
-Böden: in allen Wohn- und Schlafzimmern hochwertiger Echtholzparkettboden
-großzügiger und moderne Balkon mit Milchglas
-Wohnraumlüftung für angenehmes Wohngefühl
-Internetanschluss vorhanden
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen innerhalb der Wohnung
-Badezimmer: Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken + Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, moderne Fliesen im Bad, Tageslichtfenster, Deckenspots
-Küche: Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung vom Vormieter), Deckenspots im Küchenbereich, großes Tageslichtfenster, Echtholz-Parkettboden
- 1 x PKW-Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre
- lichtdurchflutetes Treppenhaus
- 1 x Kellerabteil
- überdachtes Carport zum Abstellen von Fahrrädern
- überdachtes Mülltonnenhäuschen
-zuverlässiger, ortsansässiger Hausmeisterservice
-großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
-Wohnung nicht möbiliert, außer Einbauküche gegen Ablösezahlung
Lage
Der Markt Ergoldsbach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist ca. 20 Autominuten (ca. 25 km) von Landshut, ca. 30 Autominuten (ca. 45 km) von Regensburg und ca. 40 Autominuten (ca. 40 km) von Straubing entfernt.
Ergoldsbach verfügt über Schulen, Kindergärten, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ergoldsbach ist sowohl landschaftlich als auch durch seine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein sehr liebenswürdiger Ort zum Leben und arbeiten.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
37,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
Grundriss der Wohnung
Energieausweis Seite 1
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.220,00 € mtl. Kaltmiete
+200,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlungen
=1.420,00 € mtl. Warmmiete
Haustiere: 1 - 2 Katzen erlaubt (jedoch kein Katzennetz), Hunde nach Absprache
Voraussetzungen für die Anmietung:
-Ausgefüllte und unterzeichnete Mieterselbstauskunft
-festes Anstellungsverhältnis / festes Einkommen
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (August + September + Oktober 2024)
-aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) ohne negative Einträge
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
CK Immobilienmanagement
Ansprechpartnerin: Frau Carolin Kaiser
Email: vermietung@ck-immobilienmanagement.com
Bitte senden Sie uns ausschließlich per Email / Nachricht Ihre Anfrage.
Herzlichen Dank!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Carolin Kaiser
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/321326/