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2025 Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage

40468 Düsseldorf (Unterrath) – Nordrhein-Westfalen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist komplett wärmegedämmt und die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik.

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Objekt-Nr
OM-321337
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden versehen. Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Raufaser tapeziert. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. An den Wohnraum grenzt ein Balkon an, dieser lädt zum Entspannen ein. In der Diele ist eine Sprechanlage für die Klingel vorhanden. Außerdem gehört ein Keller zu der Wohnung.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Mobilität
Sport
Natur
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
90,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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