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Reihenendhaus 6,5 Zimmer in Bergkamen-Weddinghofen
Wilhelm-Raabe-Str. 11, 59192 Bergkamen – Nordrhein-WestfalenDieses ehemalige Zechenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Das 1954 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Weddinghofen.
Mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² grossen Grundstück befindet sich das Haus in einer guten Lage.
Das Haus ist mit einem grosszügigem Bad und einem zusätzlichen WC-Raum ausgestattet. Die Einbauküche ist hochwertig und gehört zum Gesamtpaket dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch-/Essbereich, ein grosszügiger Kellerraum, sowie ein Waschraum, Vorratsraum und kleines WC mit Waschbecken. Aus dem Waschraum geht ein Zugang zum grossen Garten mit teilsüberdachter Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein grosses Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet einen grossen Raum über die gesamte Hauslänge und auf der anderen Seite einen zweigeteilten Raum. Diese Räumlichkeiten lassen sich gut als Arbeitsräume oder Kinderzimmer nutzen. Das Dach ist hochwertig isoliert, so dass es sich auch im Sommer dort gut aushalten lässt.
Geheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen.
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Objekt-Nr
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OM-321356
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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218.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.522 €
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Gesamtkosten
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ca. 235.522 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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136,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Der Stadtteil Weddinghofen ist ein allgemein ruhiger Ort mit allen Möglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Der Stadtteil hält allerlei Möglichkeiten für den normlen Einkauf bereit. Auch gibt es einige Restaurants und Imbisse in der Nähe.
An das Bus- und Bahnnetz ist man hier sehr gut angeschlossen. Auch mit dem PKW ist man hier perfekt angebunden. Die Autobahnen A1 und A2 sind in kurzen Entfernungen zu erreichen.
Auch für Kinder wird in der Umgebung gesorgt. Sowohl Kindergärten als auch Schulen sind hier zu finden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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312,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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