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Unbebaute Gewerbegrundstück 12.012 qm in Belm / Vehrte

Im Wellbrook, 49191 Belm – Niedersachsen
750.000 €
12.012 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Gewerbe

Das Grundstück:
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei aufgeteilte Grundstücke die sich wie folgt aufteilen:

1. Gewerbe-Grundstück
.a. 5.898 qm - DAS GESAMTE GRUNDSTÜCK DARF VERSIEGELT WERDEN (Pflaster, Asphalt o.ä.)

.b. Voll erschlossen

.c. Bebaubar nach Bebauungsplan (Gewerbehalle, Industriehalle etc.)

.d. Bereits mit Kies und Splitt gerade gezogen
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2. Betriebsfläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche & Wasserfläche
a.6.114 qm

.b. Aktuelle Nutzung als Landwirtschaftsfläche mit der Möglichkeit zur Bebauung von Betriebsstätten für landwirtschaftliche Zwecke (Tierhaltung, Lebensmittelproduktion, Lebensmittelspeicherung etc.)

.c. Möglichkeit zur Nutzung als Abstellfläche durch gesonderten Antrag auf Änderung eines Bebauungsplanes
Ein unbebautes Gewerbegrundstück mit dieser Größe in der Gemeinde Belm / Vehrte ist inzwischen eine Rarität und nicht auf den freien Markt verfügbar.
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Für­ die Zufahrt zum Gerwerbegrundstück besteht ein Miteigentum von 1/3. Dieses Miteigentum ist selbstverständlich hier inklusive.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-321360
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.247 €
Gesamtkosten
ca. 797.247 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen

Lage

Lage:
Die Grundstücke befindet sich im Gewerbegebiet “Im Wellbrock“ in Belm / Vehrte.
Die Landstraße B65 befindet in nur 1,5 km und ist in 3 Minuten Fahrzeit erreichbar um von dort aus auf die Anbindung der Bundesautobahn A33 zu gelangen. Die Auffahrt zur A33 ist genau 2,5 km vom Grundstück entfernt und bereits mit 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Über die A33 gelangt man schnell auf die A30 Richtung Hannover und Amsterdam sowie die A1 Richtung Bremen und Köln.
Die lukrative Lage ist für viele Branchen optimal und sowohl Handwerksbetriebe, Industriebetriebe als auch Logistikbetriebe finden die notwendige Infrastruktur vor.

Lage-Check

Medizin
950m
Natur
250m
Mobilität
50m
Einkaufen
50m
Restaurants
150m
Sport
550m
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Herr Schönfeld