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Exklusive 3 Zimmer Wohnung

13347 Berlin (Gesundbrunnen)
799.000 €
3
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Die hier angebotene Dachgeschoss-Maisonette Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie einem praktischen Grundriss. Eine maßgefertigte Wendeltreppe verbindet beide Ebenen miteinander. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321370
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 57.687 €
Gesamtkosten
ca. 856.687 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 799.000 €
Grunderwerbsteuer 47.940 € (6,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.658€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,99%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

- Lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Geräumiger Eingangsbereich
- Zwei mögliche Schlafzimmer
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiger Echtholzboden
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

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Grundriss Grundriss

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