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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in zentraler Lage

Bergheimer Straße 36/1, 69115 Heidelberg (Bergheim) – Baden-Württemberg
1.540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 20.01.2025 können Sie diese helle und vollständig renovierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Zwei Badezimmer zählen neben drei schönen Zimmern und einem großen Balkon zur Wohnung. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen EBK und Einbauschränken vermietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Energieklasse "C"). Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.

Die Mietinteressenten sollten Nichtraucher sein.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321379
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
20. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.540 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.620 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Massiveichenparkett in allen Räumen (außer Bäder + Küche)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele + Siemens)
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Gästebad mit Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler dennoch ruhiger Wohnlage in Heidelberg Bergheim.

Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle steht vor der Tür, der Neckar ist 250 m und der Bismarckplatz ist weniger als 300 m entfernt. In Laufnähe gibt es auch Ärzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte (Rewe, Scheck-in / Edeka, Alnatura, Aldi). Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und viele Geschäfte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
200m
Sport
50m
Medizin
150m
Mobilität
50m
Kultur
100m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Olivier Henry