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Wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten der Altstadt

Kleiner Zimmerhof 16, 38300 Wolfenbüttel – Niedersachsen
1.136 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Willkommen in Ihrer Traumwohnung inmitten der malerischen Altstadt von Wolfenbüttel! Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit historischem Charme und bietet eine einmalige Wohlfühlatmosphäre.

**Wohnu­ngsdetails**
- 2 Zimmer plus Galerie, offener Ess- und Wohnbereich.
- Großzügig und lichtdurchflutet

**Raumauft­eilung**
Die Galerie kann als Wohnzimmer genutzt werden, mit Ausblick und einem einzigartigen Raumgefühl. Der offene Essbereich ist perfekt für gemeinsame Stunden. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im oberen Geschoss befindet sich ein Vollbad mit Wanne, im unteren Geschoss ein Gäste-WC mit Dusche.

**Außenbereich**:
- Privater Garten, der zum Träumen und Entspannen einlädt.

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Objekt-Nr
OM-321385
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.136 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1790
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

**Besonderheiten**
- Historisches Flair trifft auf moderne Ausstattung
- Perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen
- Ideale Mischung aus Stadtnähe und Natur

Die Anmeldung von Strom und Gas erfolgt vom Mieter direkt über die Versorger.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Lage

Diese Wohnung liegt im Herzen der Altstadt von Wolfenbüttel, umgeben von charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und kulturellen Highlights. Die ruhige Umgebung bietet ein entspanntes Wohnerlebnis mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
50m
Mobilität
200m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte per Email an eric.dehn.bs@gmail.com mit Beschreibung Ihrer Person, dem beruflichen Stand und die Auflistung aller einziehenden Personen.

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Angebot von: Eric Dehn