3 Zi. Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Böblingen (Erbbaurecht)

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Böblingen – frisch saniert und bezugsfrei!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in bester Innenstadtlage von Böblingen, direkt gegenüber dem Brauhaus Schönbuch. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein modernes Zuhause mit vielen Vorzügen.

Die Highlights im Überblick:
- Frisch saniert: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
- Moderne Elektroinstallation: Alle Leitungen wurden erneuert – bereit für moderne Ansprüche.
- Tageslichtbad mit Wanne: Helle, freundliche Ausstattung für Ihr Wohlbefinden.
- Balkon mit Westausrichtung: Perfekt, um den Feierabend in der Sonne zu genießen.
- Zentrale Lage: Alles, was Sie benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel – befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Heizungskonzept:
Der­ alte Gasanschluss wurde zurückgebaut. Vorgesehen sind moderne Elektroheizkörper mit Schamottstein, die Raum für Raum beheizt werden können. Die Installation ist noch nicht erfolgt, da dies im Zuge der geplanten Erneuerung der Elektroinstallation des gesamten Hauses umgesetzt werden soll. Diese Planung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein zukunftsorientiertes Heizsystem zu nutzen, da mittelfristig eine Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach geplant ist.

Das Haus:
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur vier Parteien, was ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld garantiert. Durch die zentrale Innenstadtlage profitieren Sie von kurzen Wegen – sei es zum Einkaufen, für Freizeitaktivitäten oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die zentrale Lage in Böblingen lässt keine Wünsche offen. Das beliebte Brauhaus Schönbuch liegt direkt gegenüber und lädt zu geselligen Abenden ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Böblingen ist ebenfalls bequem erreichbar.

Tipp: Adresse bei Google Maps eingeben, und sich mittels Streetview einen Eindruck von der Umgebung verschaffen.