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Laim / Hadern seniorengerechte, ruhige und schöne, sehr helle Erdgeschoß-Wohnung mit Süd-Terrasse
80689 München – BayernDiese großzügige 2-Zimmerwohnung bietet auf 73 qm mit einer schönen Süd-Terrasse viel Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über Parkett, welches dem Raum eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster auf zwei Seiten versorgen den Raum mit viel Licht. Das Schlafzimmer hat ebenso ein großes Fenster. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über eine große, helle und freundliche Einbauküche. Ein großer Hobbykeller mit Tageslicht bietet viel Raum für Hobbys und Freizeit.
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Objekt-Nr
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OM-321428
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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659.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.651 €
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Gesamtkosten
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ca. 690.650 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten in guter und ruhiger Lage in Kleinhadern nahe Laim.
In der Umgebung befinden sich der Schloßpark Nymphenburg, der Westpark mit Bad und das Klinikum Großhadern.
Es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Tankstellen usw. befinden sich in der Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. U-Bahn Haderner Stern mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
|
104,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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