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129.000 €
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Bürogebäude

Ehemaliges Stabs- und Unterkunftsgebäude mit Lager-, Büro-, Unterkunfts- und Sanitärräumen.

Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. 1974 erbaut, Teilsanierung 1999.
Die Erschließung erfolgt durch zwei überdachte Hauseingänge und entsprechende Treppenaufgänge mit einem Mittelgang pro Etage. Stahlbetondecken , Putzfassade, Kunststoffthermofenster, nach 1990 eingebaute thermoverglaste Haustüren, Holzinnentüren und tlw. Brandschutztüren aus Metall.
Betontreppen mit Metallgeländer, Betonfußböden mit Kunststoffbelag/Teppich/Fliese­n/ Terrazzoplatten.
Geflieste Sanitärräume als Gemeinschaftsanlagen in teilweise nach 1990 modernisierter Ausstattung, Garnituren der Sanitärausstattungen wurden teilweise ausgebaut und Versorgungsleitungen unterbrochen. 1990 wurden Elektroanlagen teilmodernisiert, Plattenheizkörper wurden tlw. ausgebaut, Eine funktionsfähige Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. WW-Versorgung ehem. auch über E-Boiler.
Flaches Satteldach aus Betonelementen, mit Bitumendachbahnen gedeckt, Regenrinnen und Fallrohre vorhanden. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m.

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Objekt-Nr
OM-321463
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Bürogebäude
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.996 €
Gesamtkosten
ca. 138.995 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
2323 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1974
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die durch ihre Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen geprägt ist. Die Stadt mit ihren ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 25 km von Waren(Müritz) entfernt und ca. 32 km südöstlich von Neubrandenburg. Basepohl als Ortsteil liegt am „Großen und Kleinen See“, ca. 5 km nördlich von Stavenhagen. Die landschaftlich reizvolle Lage zeichnet sich vor Allem durch die Vielfalt an Gewässern und Wäldern aus und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheke befinden sich in Stavenhagen. Im ca. 2 km entfernten Örtchen Mölln befinden sich außerdem eine Kita sowie eine Grundschule. Geprägt durch seine Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen war der Ortsteil Basepohl vor Allem durch zwei große Kasernen bis über die Landesgrenzen von MV bekannt. Die Verkaufsfläche befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen "Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil". Eine der beiden Kasernenteilflächen wurde bereits vollständig zum Industriegebiet entwickelt. Durch die gute Anbindung an die B 104 sind die Großstädte Berlin und Hamburg in unter 3 Autostunden erreichbar.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
350m
Sport
450m
Medizin

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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