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Großzügige Bürofläche in Puchheim Ikaruspark

Lindberghstr. 5, 82178 Puchheim (Puchheim-Bahnhof) – Bayern
1.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Dieses attraktive Büro im Ikaruspark in Puchheim bietet eine ideale Arbeitsumgebung für kleine bis mittelgroße Unternehmen. Die Bürofläche verfügt über einen freundlichen Empfangsbereich, der einen professionellen Eindruck hinterlässt, sowie drei gut geschnittene Büros, die ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten bieten.

Die Ausstattung umfasst eine kleine Küche, die für die Selbstversorgung sorgt, sowie zwei separate WC-Anlagen, die den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöhen. Die gesamte Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und zeichnet sich durch helle, gut belichtete Räume aus, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden, sodass Sie das Büro ohne großen Aufwand direkt nutzen können. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls zum Angebot.

Verfügbarkeit:
Da­s Büro ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-321482
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.090 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
98,9 m²
Gesamtfläche
98,9 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Ikaruspark in Puchheim befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westen von München, direkt an der Stadtgrenze. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind Sie schnell auf den wichtigsten Verkehrsachsen und erreichen das Münchener Stadtzentrum sowie den Flughafen München in kürzester Zeit.

Der Ikaruspark bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung für Unternehmen, die eine professionelle und gut vernetzte Lage suchen. Die U-Bahn-Station Puchheim (Linie U5) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener U-Bahnnetz. Auch die S-Bahn-Station Puchheim (S3, S4) befindet sich in der Nähe und sorgt für eine komfortable Verbindung in die Innenstadt.

Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter. Zudem sorgt die grüne Umgebung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die den Arbeitsalltag erleichtert.

Zusammenfassun­g:
Der Ikaruspark in Puchheim bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die von einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und einer professionellen Umgebung profitieren möchten. Durch die schnelle Anbindung an Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern ist der Standort perfekt für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten.

Lage-Check

Mobilität
200m
Medizin
150m
Natur
350m
Einkaufen
100m
Sport
750m
Kultur
1.0km
Restaurants
750m
Nachtleben
1000m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Themenportale

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Angebot von: S. Hils