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barrierefreie Wohnung in Willich-Neersen

47877 Willich (Neersen) – Nordrhein-Westfalen
885 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98,44 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten 10-Familienhauses in Neersen mit netter Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 modern gestaltetes Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC mit Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit einem hochwertigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der geräumige geschützte Südbalkon. Außerdem steht den Mietern ein großer, sehr ansprechend gestalteter Garten mit Spielbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, eine Garage kann auf Wunsch für 65,-- €/Monat zusätzlich angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-321519
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
885 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist hochwertig und modern gestaltet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Willich-Neersen, wenige Gehminuten vom Schloss entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheke sind im näheren Umfeld des Hauses. Die umliegenden Städte sind mit dem ÖPNV gut zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie über die Autobahnen A44 und A52 ebenfalls gut angebunden.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,

da die Nachfrage voraussichtlich sehr groß sein wird bitten wir ausschließlich um Anfragen per Mail mit ausgefüllter Selbstauskunft und gegebenenfalls weiteren aussagekräftigen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise o.ä.)

HAUSVERWALTUNG ARNDT

Büro: Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0

Mail: hausverwaltung-arndt@online.de­

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Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen

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